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Appartement T4 Chambéry

réf. 1138

259 000 €

Fiche 7 sur 8
4 Pièce(s)
Surface 95 m²
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Non
Sud Est

Description du bien

À Vendre : Immeuble de Style Années 1940 Proche du Parc du Verney et de la Gare Description de l'Immeuble : Découvrez cet élégant immeuble des années 1940, idéalement situé à deux pas du Parc du Verney et de la gare. Cet appartement de type 4 de 95 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'époque et modernité, parfait pour un projet familial ou une colocation. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 95 m² Nombre de Chambres : 3 chambres spacieuses, idéales pour une colocation ou un projet familial Espaces Complémentaires : Une cave pour le rangement supplémentaire et une chambre de bonne offrant des options d'aménagement variées Stationnement : Une cour privative avec possibilité de stationnement, un atout rare en centre-ville Chauffage : Urbain avec répartition assurant confort et économie Localisation : À Proximité Immédiate : Parc du Verney, parfait pour des promenades et activités de plein air Accès Facile : À quelques minutes à pied de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens Commodités : Écoles, commerces, restaurants et services de santé à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable Détails de la Copropriété : Nombre de Lots : 36 Charges Annuelles : 2 745 €, chauffage inclus Points Forts : Style Architectural : Charme des années 1940, avec une architecture intemporelle et des détails d'époque Emplacement Stratégique : Proximité du parc et de la gare, un emplacement prisé et recherché Potentiel d'Aménagement : Idéal pour une colocation ou un projet familial, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation Opportunité Unique : Cet immeuble de caractère représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son emplacement privilégié, ses caractéristiques uniques et son potentiel en font un investissement de choix. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un projet locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel et le charme de cet immeuble unique.

Informations complémentaires

  • Type de bien : Appartement
  • Superficie : 95 m²
  • Année de construction : 1940
  • Etage : 2
  • Chauffage : Collectif avec répartition Urbain
  • Charges : 2 745 €
  • Taxe foncière : 1410 €
  • Ville : Chambéry
  • Référence : 1138
  • Prix : 259 000 €

Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
* Surface approximative.

Ce qui nous plaît

-

Dépenses énergétique

high performance housing extremely energy consuming housing kWh/m² par an consumption (primary energy) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G very high CO₂ emissions low CO₂ emissions * Of which greenhouse gas emissions

Estimated annual energy costs for housing

Between 1587 et 2147€ par an

The costs are estimated based on the characteristics of your home for standard use over 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries)

Situation géographique

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