1. Accueil
  2. Acheter
  3. Appartement
  4. Cognin
  5. Appartement T3 - Cognin (réf. TAPP482982AAA)

Appartement T3 Cognin

réf. TAPP482982AAA

189 000 €

exclusivite
3 Pièce(s)
Surface 73 m²
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Non
Nord Ouest

Description du bien

COGNIN : appartement F3 à vendre - EXCLUSIVITÉ - Centre BOURG de COGNIN Lumineux appartement de 3 pièces de 72,82m² dans un immeuble de cachet des années 30. L'appartement, avec vue dégagée jusqu'au lac, est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement s'organise comme suit : un séjour de 16 m², deux chambres (de 12 m² chacune), une grande cuisine indépendante, une salle de bains, avec cabinet de toilette indépendant. Chaque pièce donnant sur un balcon. Cet appartement de 3 pièces est en très bon état général : peinture, chaudière, menuiseries double vitrage, peintures. Ce bien est vendu avec une Cave en sous-sol. Un parking privatif dans la copropriété voisine pourrait être vendu avec ce bien. Le bien se trouve dans la commune de Cognin, en centre-ville. Une école primaire est implantée dans la commune. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Chambéry-Challes-les-Eaux, Aiguebelette-le-Lac et Lépin-le-Lac-La Bauche) à proximité. La nationale N201 et les autoroutes A41 et A43 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve deux restaurants dans les environs. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence GENERALE IMMOBILIERE CONSEIL ET COMMUNICATION. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 527,40 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/build/static/documents/grille_descampiaux.pdf . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires

  • Type de bien : Appartement
  • Superficie : 73 m²
  • Année de construction : 1930
  • Etage : 4
  • Chauffage : Individuel Gaz
  • Charges : 527 €
  • Taxe foncière : 626 €
  • Ville : Cognin
  • Référence : TAPP482982AAA
  • Prix : 189 000 €

Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
* Surface approximative.

Ce qui nous plaît

-

Dépenses énergétique

high performance housing extremely energy consuming housing kWh/m² par an consumption (primary energy) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B C D E F G very high CO₂ emissions low CO₂ emissions * Of which greenhouse gas emissions

Estimated annual energy costs for housing

Between 1090 et 1530€ par an

The costs are estimated based on the characteristics of your home for standard use over 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries)

Situation géographique

Ce bien immobillier
vous intéresse ?

Contactez votre conseiller par téléphone ou laissez-nous un message via notre formulaire.

Olivier GRAILLAT

04 79 69 01 31

Demande d'informations

Partager cette annonce

Sur les réseaux sociaux

Par mail

* champs obligatoires

Demande d'information pour le bien réf : TAPP482982AAA

Remplissez le formulaire ci-dessous. Vous serez recontacté dans les plus brefs délais.

* champs obligatoires

Mes informations

Mon message

J'accepte que le Cabinet Graillat collecte mes données personnelles afin de pouvoir me contacter et m'adresser des informations nécéssaires au traitement de ma demande, j'ai la possibilité de retiter à tout moment mon conscentement en envoyant un email à contact@graillat-immobilier.com. Je peux également consulter la charte de protection des données personnelles.