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  5. Maison - 270 m² - Chambéry (réf. 1141)

Maison Chambéry

réf. 1141

890 000 €

8 Pièce(s)
Surface 270 m²
5 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain
Non
Sud Ouest

Description du bien

RARE A LA VENTE Située dans le quartier de BISSY, à proximité des écoles, collège, du centre-ville et de ses commerces, nichée dans un écrin de verdure, une villa familiale de 270 m² au total dont 225.90 m² habitables, implantée sur un terrain plat et clôturé de 1275 m² avec piscine et terrasse de 80m². Construite en 2022 et bénéficiant de la RT 2012, ses prestations de standing et son environnement en font un bien rare sur le secteur. Sa configuration fonctionnelle et ses volumes sauront satisfaire une clientèle exigeante, à la recherche d'un bien adapté au rythme d'une vie familiale. Ses performances énergétiques et ses équipements ultramodernes assurent un confort de vie sans équivalence pour ses occupants. Dès l'entrée, vous trouverez un espace avec vestiaire et rangements intégrés, la pièce de vie cathédrale de 65.41m² offre une cuisine moderne toute équipée, un espace salle à manger et un espace salon, avec accès à la terrasse par des baies vitrées à galandage pour en effet dedans/dehors. Une suite parentale de 24m² avec dressing et salle de bains, un cellier/buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace mezzanine baigné de lumière dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le garage, d'une surface de 44.10m², permet de stationner confortablement des voitures familiales. En annexe, un studio de 22.50m² avec entrée indépendante permet de recevoir aisément de la famille, des amis ou d'être mis en location. Pour ce qui est des extérieurs, la terrasse abrite une piscine avec skimmer miroir et son pool house laissant présager de belles journées en famille et des soirées entre amis. Un box de rangement en extérieur permettra de ranger les vélos, le matériel et outils de jardin.

Informations complémentaires

  • Type de bien : Maison
  • Superficie : 270 m²
  • Année de construction : 2022
  • Etage : N.C
  • Chauffage : Individuel Pompe à chaleur
  • Charges : N.C
  • Taxe foncière : 1917 €
  • Ville : Chambéry
  • Référence : 1141
  • Prix : 890 000 €

Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
* Surface approximative.

Ce qui nous plaît

-

Dépenses énergétique

high performance housing extremely energy consuming housing kWh/m² par an consumption (primary energy) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B element C D E F G very high CO₂ emissions low CO₂ emissions * Of which greenhouse gas emissions

Estimated annual energy costs for housing

Between 650 et 950€ par an

The costs are estimated based on the characteristics of your home for standard use over 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries)

Situation géographique

Ce bien immobillier
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Olivier GRAILLAT

04 79 69 01 31

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