Maison Saint-alban-leysse
1 090 000 €
Description du bien
Maison idéalement située à moins de 10 min. du centre-ville de Chambéry sur un secteur convoité pour son calme, sa vue dégagée, son ensoleillement. Ce bien d'exception d'une surface de 187 m² habitable est implanté sur une parcelle de 1079 m². La villa se compose d'une vaste pièce de vie mesurant 51 m² avec cuisine et séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse de 38 m² exposée au Sud, offrant une magnifique vue sur nos montagnes et donnant accès au jardin et à la piscine. Retrouvez 4 grandes chambres dont une suite parentale ainsi que 3 salles de bains et wc répartis sur les deux niveaux d'habitation, une grande buanderie, deux grands garages (45 m²) avec portes sectionnelles et une cave. Cette villa a été construite par les occupants actuels en 2021 avec des prestations et des matériaux haut de gamme et a été pensée pour une utilisation optimisée et confortable. Les grandes ouvertures la rendent lumineuse et l'absence de vis-à-vis permet de profiter pleinement du terrain. La maison dispose d'un studio indépendant de 20 m² avec kitchenette, salle d'eau et wc pouvant être loué 580 € par mois. Ce studio peut aussi aisément être réuni avec la maison sans faire de travaux. La construction a été prévue afin de pouvoir être équipée d'un ascenseur facilement et en s'intégrant de manière harmonieuse. Une pompe à chaleur haut de gamme alimente la maison en chauffage et eau chaude. L'isolation aux normes de la RT 2012 offre une très bonne performance énergétique à la villa. La cour et l'accès entièrement goudronnés et arborés permettent de stationner plusieurs véhicules supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- Type de bien : Maison
- Superficie : 187 m²
- Année de construction : 2021
- Etage : N.C
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Charges : N.C
- Taxe foncière : 1546 €
- Ville : Saint-alban-leysse
- Référence : 6822
- Prix : 1 090 000 €
Informations non contractuelles ne pouvant engager le cabinet.
* Surface approximative.
Ce qui nous plaît
-Dépenses énergétique
Estimated annual energy costs for housing
Between 890 et 1230€ par an
The costs are estimated based on the characteristics of your home for standard use over 5 uses (heating, domestic hot water, air conditioning, lighting, auxiliaries)
Situation géographique
Ce bien immobillier
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Olivier GRAILLAT