Cabinet Graillat immobilier à Chambéry Savoie 73
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Vente
CHAMBERY
Maison - 200 m²
7 pièces - 5 chambres
balcon | terrasse | parking | cave

CHAMBÉRY- Située dans un environnement privilégié en position dominante avec vue panoramique, au calme absolu, à proximité du centre ville et des commodités, belle villa récente développant 200 m² habitables (300 m² utiles) sur une parcelle de terrain paysagé de 1640m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une vaste pièce de vie (séjour / salle à manger) de 45 m² très lumineuse grâce aux nombreuses baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine semi-ouverte toute équipée de 15m², l'esprit d'une suite parentale avec chambre, placard, salle d'eau, wc et une terrasse. A l'étage, une seconde suite parentale avec dressing salle de bains (douche et baignoire balnéo), deux grandes chambres avec rangements (placards + sous pentes aménagées). Chaque chambre bénéficie d'une belle terrasse solarium avec vue montagne. Une vaste pièce type "studio" de 36 m² utiles avec salle d'eau, placards, coin nuit et jeux complète ce niveau. Cette villa bénéficie de toutes les annexes nécessaires grâce à son garage double carrelé en rez-de chaussée, en sous-sol sa cave à vins, son atelier, sa chaufferie, local technique piscine et buanderie. Des combles facilement accessibles permettent de stocker et pourraient être aménagés. Le terrain clos et superbement paysagé (cerisier, figuier, érable canadien, bananiers...) bénéficie d'un chalet de jardin et d'une piscine enterrée de 9.7 * 4.9 avec terrasse bois. Produit extrêmement rare. Renseignements à l'agence.

DPE
117
27
tableau énergétique DPE Classe énergétique Classe énergétique tableau énergétique DPE GES Gaz à effet de serre Gaz à effet de serre
Consommation énergétique : C
Emission de gaz à effet de serre : D
995 000 € FAI
Vos frais de notaire : 70 155 €
(estimation régime normal, hors mobilier)
Référence de l'annonce : #975



Message rapide : n'hésitez pas à le complèter.

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